Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Brandaris 50

4902CZ Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Brandaris 50 Oosterhout
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit lichte en verzorgde hoekappartement aan het Wilhelminakanaal! Gelegen op de 6e verdieping van een keurig onderhouden complex met lift, videofooninstallatie en privé berging, geniet u hier van rust, comfort én een fantastisch uitzicht over water en groen. Het bruisende centrum van Oosterhout bevindt zich op korte fietsafstand en de bewoners kunnen parkeren op hun eigen en gezamenlijke parkeerplaats direct naast het complex. Voor bezoeker is er meer dan voldoende gelegenheid om in de directe omgeving te parkeren Het appartement beschikt over een zonnig balkon, veel lichtinval dankzij de hoekligging en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Bovendien is in september 2025 een nieuwe CV-combiketel geplaatst, waardoor het appartement helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de nette entree met elektrisch bedienbare deuren, brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het gebouw. Met lift of trap bereikt u comfortabel de zesde verdieping. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Appartement – 6e verdieping: De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan twee zijden en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het Wilhelminakanaal. Dankzij de ruime opzet is er plek voor meerdere zithoeken, een werkplek of hobbyruimte. Wie dit wenst kan hier bovendien op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer creëren zonder in te leveren op leefcomfort. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op, een fijne plek om te genieten van de zon, rust en het vrije uitzicht op groen en water. Het balkon is voorzien van houten vlonderplanken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat hier ook op warme dagen prettig te vertoeven is. De open keuken is ingericht met een rechte opstelling, onder- en bovenkasten en uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Aan apparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte, voorzien van: nieuwe CV-combiketel (2025), mechanische ventilatie, aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte. De slaapkamer is ruim, licht en kijkt fantastisch uit over het water, elke dag wakker worden met een prachtig uitzicht! De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche en badkamermeubel met wastafel. Het toilet bevindt zich separaat en is eveneens betegeld en voorzien van fontein. Kenmerken: - Licht hoekappartement met schitterend vrij uitzicht - Zonnig balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Nieuwe CV-combiketel (2025) - Privé berging op de begane grond - De bewoners kunnen parkeren op hun eigen en gezamenlijke parkeerplaats direct naast het complex. Voor bezoeker is er meer dan voldoende gelegenheid om in de directe omgeving te parkeren - Complex voorzien van lift en videofooninstallatie - Rustige ligging, centrum en winkels op korte fietsafstand Dit is wonen in alle rust, met elke dag uitzicht op het water. Brandaris 50 biedt ruimte, comfort en een unieke locatie, een kans die u niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.