Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Bredaseweg 75

4902NR Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.688

Fotoalbum

Bredaseweg 75 Oosterhout
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een gunstige locatie, nabij het centrum van Oosterhout, ligt deze vrijstaande woning met aanpandige garage en ruime oprit. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda en de omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de vrije ligging, de garage en de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein biedt deze woning volop mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: * Vrijstaande woning * Aanpandige garage * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s * Gelegen nabij het centrum van Oosterhout * Diverse voorzieningen op loopafstand * Uitvalswegen richting Breda snel bereikbaar * Lichte woonkamer met sfeervolle haard * Praktische kelder aanwezig * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bergingen Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle schouw met haard. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en beschikt over airconditioning voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is tevens de voormalige bedstede bereikbaar, die kan dienen als praktische bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelder en het portaal. Het portaal geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een ligbad en wastafel. Eerste verdieping: De overloop beschikt over twee vaste kasten, een dakraam, airco (koelt gehele verdieping) en biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een badkamermeubel met wastafel, en de slaapkamer aan de achterzijde over een dakraam. Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt via de ruime oprit toegang tot de garage. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating met een ruim terras. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen voor extra opslagruimte. De garage is zowel via de voortuin als via de achtertuin bereikbaar en is ruim opgezet. De garage is voorzien van elektra en verwarming en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Bredaseweg 75 biedt de unieke combinatie van vrijstaand wonen, een centrale ligging en volop praktische ruimte. Een woning met veel potentie op een uitstekende locatie in Oosterhout.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.