Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Breitnerlaan 33

4907NV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Breitnerlaan 33 Oosterhout
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde Schildersbuurt in Oosterhout gelegen ruime hoekwoning met de mogelijkheid deze "levensloop bestendig" te maken. Dit fraai gesitueerde huis heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen grond en een mooi vrij uitzicht over water en groen. De woning is geschikt voor zowel gezinnen als ouderen. De reeds aanwezige slaapkamer op de begane grond en de inpandige garage maken het mogelijk hier met een geringe wijziging een seniorenwoning van te maken. De gezellige L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt voldoende plaats aan een zit- en een eethoek. Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De beiden slaapkamers grenzen aan een royale bergzolder welke over de gehele diepte van de woning strekt. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig. De besloten achtertuin is gericht op het Oosten en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984. - Energielabel C. - Vrije ligging in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. - 3 slaapkamers. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk/aanwezig. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Zowel voor gezinnen alsmede senioren geschikt. - Perceel 261m2. - Moderne en complete badkamer. - Inhoud ca. 478m3. - Achtertuin op oosten met maximale privacy. - Gesitueerd in de gewilde Schildersbuurt. - Gebruiksoppervlak wonen ca. 108m2.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.