Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Chopinstraat 10

4904ND Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Chopinstraat 10 Oosterhout
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een eigen garage – dé ideale gezinswoning in de componistenbuurt! Hoogtepunten van deze woning: * Ruim perceel van maar liefst 264 m² * Vier slaapkamers en volop bergruimte * Eigen garage én diepe oprit met plek voor meerdere auto’s * Moderne open keuken met breed Smeg-gasfornuis * Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Fraai aangelegde achtertuin met terras en groen * Gelegen in de populaire componistenbuurt, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten Indeling Begane grond Via het entree/tochtportaal kom je in de hal met vaste kast en trapopgang. De lichte woonkamer van ca. 32 m² is voorzien van een laminaatvloer en biedt een gezellige leefruimte met open verbinding naar de moderne keuken. De keuken, in praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur, een brede SMEG-gasfornuis met afzuigkap en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 3,98 x 3,15 m (voorzijde), 4,13 x 2,98 m en 2,98 x 2,93 m (beide achterzijde). De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel in meubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met inloopbergruimte, een aparte cv-/wasruimte en een ruime vierde slaapkamer (ca. 18 m²) met dakkapel aan de achterzijde. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met een terras en diverse beplanting, en biedt directe toegang tot de garage. Dankzij de ligging op een hoek profiteert de woning van extra buitenruimte. De diepe oprit voor de garage maakt het mogelijk meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Locatie De woning ligt in de geliefde componistenbuurt: een rustige en kindvriendelijke wijk met een fijne mix van groen, speelgelegenheden en voorzieningen. Winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een garage, diepe oprit en een verzorgde tuin is dit de perfecte gezinswoning.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.