Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Dirk Boutslaan 18

4907RC Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.547

Fotoalbum

Dirk Boutslaan 18 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de "Schildersbuurt", zijnde Dommelbergen-Noord, gelegen leuke uitgebouwde tussenwoning met carport aan de voorzijde van het pand, omsloten tuin met stenen berging en achterom. Leuke centrale ligging nabij uitvalswegen en op fietsafstand van winkelcentrum "Arkendonk" en diverse sportaccommodaties. Bijzonderheden: * Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning; * Carport aan de voorzijde van het pand; * Leuk tuin met berging en achterom; * Gunstig gelegen in "Dommelbergen-Noord"; * In kunststof kozijnwerk uitgevoerde achterpui met isolerende beglazing; * Rolluik zowel aan de voor- als achterzijde begane grond. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, tot plafond betegeld toilet met fontein en trapopgang. Riante woon/eetkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, granolwanden, gashaard in schouw en bergruimte onder de trap waar tevens de unit van de vloerverwarming is gesitueerd. Over de volle breedte uitgebouwde woon/eetkeuken met eveneens tegelvloer met vloerverwarming, keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; keramische kookplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer. Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder treft u de combiketel (Remeha) aan alsmede een dakvenster. Volwaardige slaapkamer met kunststof dakkapel, granolwanden en bergruimte onder de schuine zijde van het dak. Tuin en berging: Geheel omsloten tuin met grotendeels straatwerk en achterom. Stenen berging voorzien van elektriciteit. Ligging: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties en busverbinding. Tevens grenzend aan de rand van de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes! Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.