Direkt zum Inhalt
Logo von Arns & de Leeuw Makelaars

Dorpsstraat 69 a

6678BG Oosterhout • Gelderland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.874

Fotoalbum

Dorpsstraat 69 a Oosterhout
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze charmante, verrassend ruime woning aan de Dorpstraat 69-A in Oosterhout. Een sfeervol huis vol licht, karakter en praktische ruimtes – perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis welke niet standaard is. De woning verrast direct bij binnenkomst met haar ruime opzet en lichte afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer, de stijlvolle boogdoorgang naar de keuken en de dubbele deur naar de woonkamer geven de eetkamer een open uitstraling. Er zijn meerdere ruimtes te benutten als woonkamer of zitkamer. Deze zijn apart van elkaar, wat zorgt voor flexibele naar wens te gebruiken leefruimtes. In het hart van de woning ligt de eetkamer, waar je met gemak een grote tafel kwijt kunt. De keuken is licht, praktisch ingericht en biedt via een deur directe toegang tot het zonnige terras. Ideaal voor wie graag buiten eet of gewoon even een frisse neus haalt met een kop koffie. Buiten wordt het genieten: de woning beschikt over een brede tuin, waar je volop privacy en zon vindt. Achterin staat een praktisch tuinhuis – handig voor tuinspullen, fietsen of als klusruimte. En met de lange oprit heb je altijd plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een nette badkamer én een extra kamer die je kunt gebruiken als kledingkamer, werkruimte of logeerkamer. Er is ook nog een vliering – handig voor extra opslag. Onder het huis bevindt zich een ruime kelder met voldoende stahoogte. Perfect voor een wijnkelder, een hobbyruimte, of als opslag. Zoek je een karakteristiek huis met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden? Dan is Dorpstraat 69-A precies wat je zoekt. Bel gerust voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien!

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
468 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
72 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6678

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.