Direct naar de inhoud
Logo van Arns & de Leeuw Makelaars

Dorpsstraat 69 a

6678BG Oosterhout • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Huissen

Fotogalerij

Dorpsstraat 69 a Oosterhout
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante, verrassend ruime woning aan de Dorpstraat 69-A in Oosterhout. Een sfeervol huis vol licht, karakter en praktische ruimtes – perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis welke niet standaard is. De woning verrast direct bij binnenkomst met haar ruime opzet en lichte afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer, de stijlvolle boogdoorgang naar de keuken en de dubbele deur naar de woonkamer geven de eetkamer een open uitstraling. Er zijn meerdere ruimtes te benutten als woonkamer of zitkamer. Deze zijn apart van elkaar, wat zorgt voor flexibele naar wens te gebruiken leefruimtes. In het hart van de woning ligt de eetkamer, waar je met gemak een grote tafel kwijt kunt. De keuken is licht, praktisch ingericht en biedt via een deur directe toegang tot het zonnige terras. Ideaal voor wie graag buiten eet of gewoon even een frisse neus haalt met een kop koffie. Buiten wordt het genieten: de woning beschikt over een brede tuin, waar je volop privacy en zon vindt. Achterin staat een praktisch tuinhuis – handig voor tuinspullen, fietsen of als klusruimte. En met de lange oprit heb je altijd plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een nette badkamer én een extra kamer die je kunt gebruiken als kledingkamer, werkruimte of logeerkamer. Er is ook nog een vliering – handig voor extra opslag. Onder het huis bevindt zich een ruime kelder met voldoende stahoogte. Perfect voor een wijnkelder, een hobbyruimte, of als opslag. Zoek je een karakteristiek huis met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden? Dan is Dorpstraat 69-A precies wat je zoekt. Bel gerust voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6678

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.