Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Breda

Harmoniestraat 6 C

4902PZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.175

Fotoalbum

Harmoniestraat 6 C Oosterhout
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starter, hier is jouw nieuwe (t)huis aan de Harmoniestraat 6C! In de wijk Slotjes-Midden ligt dit moderne en instapklare 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2015. Bij het appartement hoort een praktische eigen berging op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd, netjes afgewerkt en direct te betrekken. Daarnaast is het appartement gelegen in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige (stads)centrum met diverse winkels, een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ben jij op zoek naar een leuk appartement op een rustige locatie, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is Harmoniestraat 6C absoluut een bezichtiging waard! Bouwjaar: ca. 2015; Woonoppervlakte: ca. 57m²; Inhoud: ca. 289m³; Berging: ca. 4m². Vereniging van Eigenaars Bij aankoop van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is actief en betrokken. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 122,-. Deze kosten dekken onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en reserveringen voor zowel groot als klein onderhoud. Indeling: Begane grond: De gesloten centrale entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een belplateau met intercominstallatie en brievenbussen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen berging. Appartement eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Hier bevindt zich de videofooninstallatie. Het appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gespoten wanden en plafonds, met uitzondering van de badkamer en het toilet. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel daglicht. Daarnaast is het raam voorzien van een sunscreen, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende kast- en werkruimte. Verder beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel en een ruime douche. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en beschikt over een fonteintje. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich tevens de cv-combiketel (Intergas, 2015) en de mechanische ventilatie-unit. De meterkast is afsluitbaar, voorzien van vijf groepen en twee aardlekschakelaars en bevindt zich naast de voordeur. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Twee slaapkamers; - Eigen berging; - Op korte afstand van het gezellige (stads)centrum; - Gelegen in een rustige straat. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

3,19%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
189 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.