Direkt zum Inhalt
Logo von Trommelen Makelaars en Taxateurs

Arendshof 389

4901NE Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.436

Fotoalbum

Arendshof 389 Oosterhout
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraai en perfect onderhouden penthouse/maisonnette op een ideale locatie in het centrum van Oosterhout, aan de rand van het overdekte winkelcentrum "Arendshof" en het nieuwe gemeentehuis van Oosterhout. Dit appartement heeft de beschikking over een groot dakterras ( afmeting 6 x 7 meter), 3 slaapkamers, twee badkamers en een luxe keuken. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen. Begane grond: Toegang tot centrale hal aan de achterzijde van het complex “UylenBurght” welke is voorzien van video-installatie, brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift. Appartement (3e en 4e verdieping van het gebouw): U komt het appartement binnen via de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot de meterkast, woonkamer, het toilet, de badkamer en 2 slaapkamers welke aan de voorzijde zijn gelegen. Een van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als kantoor kamer. Uiteraard kunt u deze kamers ook gebruiken voor andere doeleinden zoals werk- of hobbyruimten. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. De fraaie badkamer bestaat uit een douchehoek met glazen deur. Ook deze is in neutrale, lichte kleurstelling afgewerkt. De gezellige woonkamer is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Erg fraai zijn de halfronde dakkapellen welke het gebouw haar specifieke kenmerken geven. Deze ramen zijn voorzien van raambekleding. Bijzonder aan dit hoek appartement zijn de 2 zijramen die verassend veel extra licht binnenbrengen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. Deze is in 10 jaar geleden geheel vernieuwd en is van alle gemakken voorzien, zoals een kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, aparte hete lucht oven en een vrijstaande grote koelkast met vriezer. Vanuit de keuken komt u in een aparte ruimte waar de c.v-ketel opgesteld is alsmede de aansluitingen zitten voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende opbergmogelijkheden als provisiekast. Vanuit de woonkamer gaat u met de open trap naar de bovengelegen etage. Deze 4e verdieping biedt nog 1 ruime slaapkamer, een tweede badkamer met een ligbad aparte douche hoek 2 wastafels en een wandcloset en vanuit de overloop komt u op het ruime zonneterras. Parkeergarage: Via de trap of lift bereikt u uw eigen 2 parkeerplaatsen gelegen in de parkeerkelder. Hier kunt u tevens uw fiets stallen. Een aparte berging is eveneens toegankelijk vanuit deze parkeerkelder. Als eigenaar van dit appartement bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt € 254,00 per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Liftonderhoud • Elektra verbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Energielabel A Graag nodigen wij u uit om dit prachtige, instapklare penthouse te bezichtigen. Bezichtigingsaanvragen via

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,34%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.