Jump to content
Logo of Trommelen Makelaars en Taxateurs

Arendshof 389

4901NE Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.436

Photo Gallery

Arendshof 389 Oosterhout
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Zeer fraai en perfect onderhouden penthouse/maisonnette op een ideale locatie in het centrum van Oosterhout, aan de rand van het overdekte winkelcentrum "Arendshof" en het nieuwe gemeentehuis van Oosterhout. Dit appartement heeft de beschikking over een groot dakterras ( afmeting 6 x 7 meter), 3 slaapkamers, twee badkamers en een luxe keuken. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen. Begane grond: Toegang tot centrale hal aan de achterzijde van het complex “UylenBurght” welke is voorzien van video-installatie, brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift. Appartement (3e en 4e verdieping van het gebouw): U komt het appartement binnen via de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot de meterkast, woonkamer, het toilet, de badkamer en 2 slaapkamers welke aan de voorzijde zijn gelegen. Een van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als kantoor kamer. Uiteraard kunt u deze kamers ook gebruiken voor andere doeleinden zoals werk- of hobbyruimten. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. De fraaie badkamer bestaat uit een douchehoek met glazen deur. Ook deze is in neutrale, lichte kleurstelling afgewerkt. De gezellige woonkamer is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Erg fraai zijn de halfronde dakkapellen welke het gebouw haar specifieke kenmerken geven. Deze ramen zijn voorzien van raambekleding. Bijzonder aan dit hoek appartement zijn de 2 zijramen die verassend veel extra licht binnenbrengen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. Deze is in 10 jaar geleden geheel vernieuwd en is van alle gemakken voorzien, zoals een kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, aparte hete lucht oven en een vrijstaande grote koelkast met vriezer. Vanuit de keuken komt u in een aparte ruimte waar de c.v-ketel opgesteld is alsmede de aansluitingen zitten voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende opbergmogelijkheden als provisiekast. Vanuit de woonkamer gaat u met de open trap naar de bovengelegen etage. Deze 4e verdieping biedt nog 1 ruime slaapkamer, een tweede badkamer met een ligbad aparte douche hoek 2 wastafels en een wandcloset en vanuit de overloop komt u op het ruime zonneterras. Parkeergarage: Via de trap of lift bereikt u uw eigen 2 parkeerplaatsen gelegen in de parkeerkelder. Hier kunt u tevens uw fiets stallen. Een aparte berging is eveneens toegankelijk vanuit deze parkeerkelder. Als eigenaar van dit appartement bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt € 254,00 per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Liftonderhoud • Elektra verbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Energielabel A Graag nodigen wij u uit om dit prachtige, instapklare penthouse te bezichtigen. Bezichtigingsaanvragen via

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,34%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.