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Hertogenlaan 268

4902AW Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Hout

Fotoalbum

Hertogenlaan 268 Oosterhout
Bild 26
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Beschreibung

Het 3-kamerappartement op Hertogenlaan 268 in Oosterhout is gelegen aan het Lukwelpark, een veelbehoorde park in de wijk Slotjes. Het appartement is op de derde verdieping en biedt een rustige omgeving met uitzicht over het park. De woonkamer is licht en ruim, heeft een parketvloer en uitzicht via grote ramen. Vanaf de woonkamer is er toegang tot een balkon op het westen. Het appartement heeft twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een aparte wc en een keuken in hoekopstelling met gaskachels, afzuigkap en huurboiler. In de hal is er ook een kleine berging voor wasmachine of droger. Aan de begane grond is er een ruime, afgesloten privéberging met elektriciteit. Het complex heeft lift, intercom en is goed onderhouden. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout en biedt voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De servicekosten bedragen maandelijks € 209,11 met ongeveer € 170 voor stookkosten. Het is ideaal voor wie een rustige, centrale locatie zoekt met moderne facilitair en dicht bij winkels, recreatie en open ruimte. Hertogenlaan 268 biedt comfortabel, licht en praktisch wonen in een goed onderhouden wijk.

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

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