Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Jan Steenlaan 31

4907RE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.294

Fotoalbum

Jan Steenlaan 31 Oosterhout
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort aan de Jan Steenlaan 31 in Oosterhout! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke buurt? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Jan Steenlaan 31 echt iets voor jou! Wat deze woning bijzonder maakt? De uitbouw zorgt voor extra veel leefruimte én licht. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Op koude dagen zorgt de pelletkachel of airco (die ook kan verwarmen) voor een fijne temperatuur. De moderne keuken (uit 2022) is een echte eyecatcher: met een kookeiland en bar, perfect om gezellig aan te zitten. Uiteraard is alles aanwezig: een koelkast, vriezer, oven, Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en volop opbergruimte. Bovenverdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, en de prachtige nieuwe badkamer uit 2022. Deze is echt luxe: een ruime inloopdouche met twee douchekoppen, dubbele wastafel en een toilet. Ook is er nog een aparte bergruimte. Zolder: De zolder is ingericht als extra slaapkamer of werkruimte en hier staan ook de wasmachine en droger netjes opgesteld. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een handige berging. Voor de deur parkeer je je auto op je eigen oprit onder de carport – lekker droog en altijd plek! Locatie: De woning ligt in de geliefde Schildersbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Oosterhout. In de directe omgeving vind je speeltuinen, basisscholen en winkels. Het Rembrandtpark ligt op loopafstand – perfect voor een wandeling of om met kinderen buiten te spelen. Ook de bushalte is dichtbij, ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje uit. Het centrum van Oosterhout is snel bereikbaar per fiets, en je bent ook zo in de natuur of op de uitvalswegen richting Breda. Pluspunten op een rijtje: - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Perceeloppervlakte: ca. 163 m² - Tussenwoning met royale uitbouw en veel lichtinval - Moderne keuken (2022) met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2023) met dubbele douche, dubbele wastafel en toilet - 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder) - Verwarming via airco, pelletkachel, elektrische radiatoren en CV-ketel (Nefit, 2022) - Rolluiken op alle slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Eigen oprit met carport - Gelegen in de kindvriendelijke Schildersbuurt, nabij park, basisschool en bushalte Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.