Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Jan Steenlaan 31

4907RE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.294

Fotogalerij

Jan Steenlaan 31 Oosterhout
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort aan de Jan Steenlaan 31 in Oosterhout! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke buurt? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Jan Steenlaan 31 echt iets voor jou! Wat deze woning bijzonder maakt? De uitbouw zorgt voor extra veel leefruimte én licht. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Op koude dagen zorgt de pelletkachel of airco (die ook kan verwarmen) voor een fijne temperatuur. De moderne keuken (uit 2022) is een echte eyecatcher: met een kookeiland en bar, perfect om gezellig aan te zitten. Uiteraard is alles aanwezig: een koelkast, vriezer, oven, Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en volop opbergruimte. Bovenverdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, en de prachtige nieuwe badkamer uit 2022. Deze is echt luxe: een ruime inloopdouche met twee douchekoppen, dubbele wastafel en een toilet. Ook is er nog een aparte bergruimte. Zolder: De zolder is ingericht als extra slaapkamer of werkruimte en hier staan ook de wasmachine en droger netjes opgesteld. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een handige berging. Voor de deur parkeer je je auto op je eigen oprit onder de carport – lekker droog en altijd plek! Locatie: De woning ligt in de geliefde Schildersbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Oosterhout. In de directe omgeving vind je speeltuinen, basisscholen en winkels. Het Rembrandtpark ligt op loopafstand – perfect voor een wandeling of om met kinderen buiten te spelen. Ook de bushalte is dichtbij, ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje uit. Het centrum van Oosterhout is snel bereikbaar per fiets, en je bent ook zo in de natuur of op de uitvalswegen richting Breda. Pluspunten op een rijtje: - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Perceeloppervlakte: ca. 163 m² - Tussenwoning met royale uitbouw en veel lichtinval - Moderne keuken (2022) met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2023) met dubbele douche, dubbele wastafel en toilet - 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder) - Verwarming via airco, pelletkachel, elektrische radiatoren en CV-ketel (Nefit, 2022) - Rolluiken op alle slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Eigen oprit met carport - Gelegen in de kindvriendelijke Schildersbuurt, nabij park, basisschool en bushalte Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.