Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Jan Steenlaan 58

4907RK Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.052

Fotoalbum

Jan Steenlaan 58 Oosterhout
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de zeer gewilde Schildersbuurt in de wijk Dommelbergen aan de achterzijde vrij gelegen eengezinswoning met een stenen berging aan de voorzijde en een op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met houten tuinberging. De woning ligt in de nabijheid van basisscholen en voortgezet onderwijs. Winkel- en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, trap/provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasmachine en een koel/vries-combinatie. Tuingerichte L-vormige living (ca. 36m² incl. keuken) voorzien van een fraaie houten vloer (lamelparket) en een tweetal dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De op het westen gesitueerde achtertuin is voorzien van diverse plantvakken en een sierbestraat terras. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. De andere bij de woning behorende stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens is parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, voor/hoofdslaapkamer (4.28x3.60m) voorslaapkamer (3.30x2.29), achterslaapkamer (3.20x3.60m) met een tuimeldakraam. Geheel betegelde badkamer voorzien van een halfronde douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, een tweede toilet (vrijhangend) en een designradiator. Tweede verdieping: Grote open zolderruimte met een vloeroppervlakte (ca. 6.00x3.87m) voorzien van een dakraam, opstelruimte voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha Tzerra uit 2020). Deze ruimte is nu niet in de woonoppervlakte opgenomen maar biedt een zeer goede mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Door alleen al een groter dakraam te plaatsen neemt de woonoppervlakte met ca. 12m² toe tot ca. 106m². De tweede verdieping biedt overigens ook nog de mogelijkheid voor een nog grotere uitbreiding waarna er twee slaapkamers realiseerbaar zijn. Bijzonderheden: - Groen energielabel B. - De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. - De woning is volledig geïsoleerd. - Stenen berging aan de voorzijde. - Parkeren op eigen terrein. - Kruipruimte aanwezig. - Er zal een 'niet-zelf-bewoningsclausule' in de koopakte worden opgenomen. - Oplevering in overleg, per direct mogelijk. - Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.