Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Jan Steenlaan 58

4907RK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.052

Galerie de photos

Jan Steenlaan 58 Oosterhout
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de zeer gewilde Schildersbuurt in de wijk Dommelbergen aan de achterzijde vrij gelegen eengezinswoning met een stenen berging aan de voorzijde en een op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met houten tuinberging. De woning ligt in de nabijheid van basisscholen en voortgezet onderwijs. Winkel- en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, trap/provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasmachine en een koel/vries-combinatie. Tuingerichte L-vormige living (ca. 36m² incl. keuken) voorzien van een fraaie houten vloer (lamelparket) en een tweetal dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De op het westen gesitueerde achtertuin is voorzien van diverse plantvakken en een sierbestraat terras. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. De andere bij de woning behorende stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens is parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, voor/hoofdslaapkamer (4.28x3.60m) voorslaapkamer (3.30x2.29), achterslaapkamer (3.20x3.60m) met een tuimeldakraam. Geheel betegelde badkamer voorzien van een halfronde douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, een tweede toilet (vrijhangend) en een designradiator. Tweede verdieping: Grote open zolderruimte met een vloeroppervlakte (ca. 6.00x3.87m) voorzien van een dakraam, opstelruimte voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha Tzerra uit 2020). Deze ruimte is nu niet in de woonoppervlakte opgenomen maar biedt een zeer goede mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Door alleen al een groter dakraam te plaatsen neemt de woonoppervlakte met ca. 12m² toe tot ca. 106m². De tweede verdieping biedt overigens ook nog de mogelijkheid voor een nog grotere uitbreiding waarna er twee slaapkamers realiseerbaar zijn. Bijzonderheden: - Groen energielabel B. - De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. - De woning is volledig geïsoleerd. - Stenen berging aan de voorzijde. - Parkeren op eigen terrein. - Kruipruimte aanwezig. - Er zal een 'niet-zelf-bewoningsclausule' in de koopakte worden opgenomen. - Oplevering in overleg, per direct mogelijk. - Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.