Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Keizersdam 109

4908BE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Keizersdam 109 Oosterhout
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Dommelbergen-Noord ligt deze nette en uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit. De woning is de afgelopen periode gemoderniseerd en bevindt zich op een uitstekende, kindvriendelijke locatie in een groenrijke omgeving. Winkelcentrum Arkendonk, diverse scholen, speelvoorzieningen en de Oranjepolder liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A59 en A27 snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: - Ruime, uitgebouwde eengezinswoning - 4 slaapkamers - Eigen oprit, ideaal voor het laden van een elektrische auto - Recent gemoderniseerd - Kindvriendelijke ligging nabij groen en de Oranjepolder - Energielabel C en zonnepanelen aanwezig - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Gedeeltelijk rolluiken Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreedt u de hal, afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en glad pleisterwerk. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar, uitgevoerd met een hangcloset en fontein en volledig betegeld. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en kenmerkt zich door veel lichtinval. De ruimte is tuingericht en voorzien van twee lichtkoepels, een schuifpui en inbouwspots ter hoogte van de pui. De moderne uitstraling wordt versterkt door de doorlopende PVC visgraatvloer en strak afgewerkte wanden. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, matzwarte kleurstelling en geplaatst in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, pleisterwerk wanden en kunststof kozijnen. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en comfortabele ruimte ontstaan. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam, tapijt, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich de zolderslaapkamer, uitgerust met een dakkapel en veel bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot een stenen berging met elektra. Op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van een auto en het laden van een elektrische auto. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels bestraat, aangevuld met een plantenborder en een kunststof berging. Conclusie: Keizersdam 109 is een verzorgde, uitgebouwde gezinswoning op een fijne locatie waar comfort, ruimte en een groene omgeving perfect samenkomen. Een ideale woning voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.