Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Kerkstraat 18 A

4901JG Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 4.680

Fotoalbum

Kerkstraat 18 A Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerd 3-kamerappartement op centrale locatie in Oosterhout In Oosterhout, op korte loopafstand van de Markt en het winkelgebied, ligt dit in 2022 gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met lift en beschikt over een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar, beschikt over vloerverwarming en energielabel A, en is recent gemoderniseerd met een moderne en strakke afwerking. Daarnaast is in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst, waardoor de technische installaties up-to-date zijn. Modern en zorgvuldig gerenoveerd (2022) Het appartement is in 2022 vernieuwd met focus op comfort en afwerking: • Strak gestucte en geschilderde wanden en plafonds • Nieuwe hoogwaardige vloerafwerking met plinten • Vloerverwarming met isolerende onderlaag • Vernieuwde elektrische installatie met modern schakelmateriaal • Uniforme en gestileerde afwerking in de gehele woning Indeling; Centrale entree Verzorgde entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement is zowel per lift als trap bereikbaar. Woonverdieping Entree/hal met meterkast en intercominstallatie. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Lichte woonkamer aan de zuidzijde met vloerverwarming en grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia op het zuidoosten bereikbaar. Keuken Halfopen keuken met nette inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met cvopstelling en extra bergruimte. Slaapkamers • Slaapkamer 1: ca. 4.49 x 2.71 m • Slaapkamer 2: ca. 3.10 x 1.76 m Badkamer Functioneel ingericht met douche en wastafel met spiegelkast. Ligging De woning ligt op korte loopafstand van de Markt en het winkelgebied van Oosterhout. Supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Praktische informatie Er is een lift aanwezig, een eigen afsluitbare berging en een actieve Vereniging van Eigenaars met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €100 en omvatten onder meer de opstalverzekering en professioneel beheer. De aanwezige, grotendeels recente inrichting zoals zichtbaar op de foto’s is desgewenst ter overname beschikbaar, waardoor de woning volledig instapklaar kan worden overgedragen. Overig • Energielabel A • Servicekosten ca. €100 per maand • Eigen berging op de begane grond • Kleinschalig complex met lift • Instapklaar en direct beschikbaar Deze informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot bezichtiging. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.