Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Kerkstraat 18 A

4901JG Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 4.680

Photo Gallery

Kerkstraat 18 A Oosterhout
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerd 3-kamerappartement op centrale locatie in Oosterhout In Oosterhout, op korte loopafstand van de Markt en het winkelgebied, ligt dit in 2022 gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met lift en beschikt over een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar, beschikt over vloerverwarming en energielabel A, en is recent gemoderniseerd met een moderne en strakke afwerking. Daarnaast is in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst, waardoor de technische installaties up-to-date zijn. Modern en zorgvuldig gerenoveerd (2022) Het appartement is in 2022 vernieuwd met focus op comfort en afwerking: • Strak gestucte en geschilderde wanden en plafonds • Nieuwe hoogwaardige vloerafwerking met plinten • Vloerverwarming met isolerende onderlaag • Vernieuwde elektrische installatie met modern schakelmateriaal • Uniforme en gestileerde afwerking in de gehele woning Indeling; Centrale entree Verzorgde entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement is zowel per lift als trap bereikbaar. Woonverdieping Entree/hal met meterkast en intercominstallatie. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Lichte woonkamer aan de zuidzijde met vloerverwarming en grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia op het zuidoosten bereikbaar. Keuken Halfopen keuken met nette inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met cvopstelling en extra bergruimte. Slaapkamers • Slaapkamer 1: ca. 4.49 x 2.71 m • Slaapkamer 2: ca. 3.10 x 1.76 m Badkamer Functioneel ingericht met douche en wastafel met spiegelkast. Ligging De woning ligt op korte loopafstand van de Markt en het winkelgebied van Oosterhout. Supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Praktische informatie Er is een lift aanwezig, een eigen afsluitbare berging en een actieve Vereniging van Eigenaars met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €100 en omvatten onder meer de opstalverzekering en professioneel beheer. De aanwezige, grotendeels recente inrichting zoals zichtbaar op de foto’s is desgewenst ter overname beschikbaar, waardoor de woning volledig instapklaar kan worden overgedragen. Overig • Energielabel A • Servicekosten ca. €100 per maand • Eigen berging op de begane grond • Kleinschalig complex met lift • Instapklaar en direct beschikbaar Deze informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot bezichtiging. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.