Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Kwartelstraat 4

4901AD Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.178

Fotoalbum

Kwartelstraat 4 Oosterhout
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning met grote garage/berging en royale tuin. De woning is rustig gelegen aan een autoluw hofje, met voldoende parkeergelegenheid en speeltuin aan de voorzijde van het pand. Het woonhuis is op loopafstand van het centrum van Oosterhout, de Aldi en winkelcentrum Arkendonk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In de directe omgeving vind je bovendien supermarkten, (basis)scholen en diverse sportvoorzieningen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en toch rustige locatie! Kenmerken: * Royale tussenwoning met diepe tuin; * Grote garage/berging met elektrische roldeur; * Goede ligging aan een hofje met speeltuintje; * Voldoende parkeergelegenheid. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Vanuit de entree is tevens de bijkeuken, afmeting circa 7 m2, bereikbaar met de aansluiting van de wasautomaat. De L-vormige woon/eetkamer, afmeting circa 41 m2, is voorzien van een tegelvloer, openhaardpartij en toegang tot de tuin. De tegelvloer loopt door in de open keuken. De keuken is gedeeltelijk afgescheiden middels een eetbar. Eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Middels de afgesloten trapopgang komt u op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers als tot de badkamer. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.77 x 2.80 m. met ingebouwde kastenwand en vaste wastafel. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.77 x 3.76 m. met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee vaste wastafels en toilet. De badkamer dient gerenoveerd te worden. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder is de combiketel aanwezig. Volwaardige slaapkamer, afmeting circa 15 m2, met dakkapel en tuimelraam. Garage en Tuin. De garage/berging, afmeting circa 27 m2, voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en biedt veel extra bergruimte. De royale achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terras en diverse beplanting. De woning beschikt eveneens over een voortuin. Voor de woning is een gemeentelijk speeltuintje gelegen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.