Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Leijsenhoek 25

4901ER Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Leijsenhoek 25 Oosterhout
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte op een levendige en centrale plek? Dan is Leijsenhoek 25 precies wat je zoekt! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex midden in het bruisende hart van Oosterhout. Met een zonnig balkon aan de voorzijde, een tweede balkon aan de achterzijde, een open haard en een eigen berging op de begane grond, biedt dit appartement alles voor een prettig en praktisch stadsleven. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan, of een drankje op het terras – alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kenmerken: - Ideaal startersappartement op een toplocatie - Gelegen op de bovenste woonlaag (derde verdieping) - Twee balkons: voorzijde op het zuiden, achterzijde op het noorden - Ruime woonkamer met open haard en dakraam - Lichte open keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met toegang tot het achterbalkon - Nette badkamer en separaat toilet - Eigen berging op de begane grond - Gezonde en actieve VvE Indeling Centrale entree: De afgesloten hoofdentree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex ligt een gezamenlijk tuin die ook toegang verschaft tot de privé berging. Appartement (derde verdieping): Binnenkomst in de lichte hal, voorzien van een lichtkoepel, met meterkast, berging met cv-opstelling, en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met een open haard, een laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakraam dat extra lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden – een fijne plek voor je ochtendkoffie of om te genieten van de levendigheid van het centrum. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, kleine vaatwasser en koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noorden – ideaal op warme dagen! De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat in de hal. Bijzonder comfortabel wonen in het hart van Oosterhout Leijsenhoek 25 biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid: je woont op loopafstand van alles wat de binnenstad te bieden heeft, terwijl je geniet van je eigen bovenwoning met twee balkons, veel licht en verrassend veel ruimte. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken en ervaar zelf het comfort en de levendige ligging van dit fijne appartement!

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.