Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Leijsenhoek 25

4901ER Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Leijsenhoek 25 Oosterhout
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte op een levendige en centrale plek? Dan is Leijsenhoek 25 precies wat je zoekt! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex midden in het bruisende hart van Oosterhout. Met een zonnig balkon aan de voorzijde, een tweede balkon aan de achterzijde, een open haard en een eigen berging op de begane grond, biedt dit appartement alles voor een prettig en praktisch stadsleven. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan, of een drankje op het terras – alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kenmerken: - Ideaal startersappartement op een toplocatie - Gelegen op de bovenste woonlaag (derde verdieping) - Twee balkons: voorzijde op het zuiden, achterzijde op het noorden - Ruime woonkamer met open haard en dakraam - Lichte open keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met toegang tot het achterbalkon - Nette badkamer en separaat toilet - Eigen berging op de begane grond - Gezonde en actieve VvE Indeling Centrale entree: De afgesloten hoofdentree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex ligt een gezamenlijk tuin die ook toegang verschaft tot de privé berging. Appartement (derde verdieping): Binnenkomst in de lichte hal, voorzien van een lichtkoepel, met meterkast, berging met cv-opstelling, en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met een open haard, een laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakraam dat extra lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden – een fijne plek voor je ochtendkoffie of om te genieten van de levendigheid van het centrum. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, kleine vaatwasser en koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noorden – ideaal op warme dagen! De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat in de hal. Bijzonder comfortabel wonen in het hart van Oosterhout Leijsenhoek 25 biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid: je woont op loopafstand van alles wat de binnenstad te bieden heeft, terwijl je geniet van je eigen bovenwoning met twee balkons, veel licht en verrassend veel ruimte. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken en ervaar zelf het comfort en de levendige ligging van dit fijne appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.