Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Leijsenhoek 25

4901ER Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Leijsenhoek 25 Oosterhout
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte op een levendige en centrale plek? Dan is Leijsenhoek 25 precies wat je zoekt! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex midden in het bruisende hart van Oosterhout. Met een zonnig balkon aan de voorzijde, een tweede balkon aan de achterzijde, een open haard en een eigen berging op de begane grond, biedt dit appartement alles voor een prettig en praktisch stadsleven. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan, of een drankje op het terras – alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kenmerken: - Ideaal startersappartement op een toplocatie - Gelegen op de bovenste woonlaag (derde verdieping) - Twee balkons: voorzijde op het zuiden, achterzijde op het noorden - Ruime woonkamer met open haard en dakraam - Lichte open keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met toegang tot het achterbalkon - Nette badkamer en separaat toilet - Eigen berging op de begane grond - Gezonde en actieve VvE Indeling Centrale entree: De afgesloten hoofdentree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex ligt een gezamenlijk tuin die ook toegang verschaft tot de privé berging. Appartement (derde verdieping): Binnenkomst in de lichte hal, voorzien van een lichtkoepel, met meterkast, berging met cv-opstelling, en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met een open haard, een laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakraam dat extra lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden – een fijne plek voor je ochtendkoffie of om te genieten van de levendigheid van het centrum. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, kleine vaatwasser en koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noorden – ideaal op warme dagen! De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat in de hal. Bijzonder comfortabel wonen in het hart van Oosterhout Leijsenhoek 25 biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid: je woont op loopafstand van alles wat de binnenstad te bieden heeft, terwijl je geniet van je eigen bovenwoning met twee balkons, veel licht en verrassend veel ruimte. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken en ervaar zelf het comfort en de levendige ligging van dit fijne appartement!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.