Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Prins Frederikstraat 10 A

4901LW Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: MR Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.605

Fotoalbum

Prins Frederikstraat 10 A Oosterhout
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Prins Frederikstraat 10a, een charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen in het hart van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. Deze woning uit circa 1930 combineert karakteristieke elementen met moderne gemakken. Met 3 slaapkamers, een ruime living en een knusse patiotuin, biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen in een van de oudste straten van de stad. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die de charme van dit bijzondere huis weten te waarderen. Kenmerken: - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar circa 1930 - 3 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Ruime en lichte living - Knusse patiotuin - Gelegen in het stadscentrum van Oosterhout - Perceel van 85 m² - Elektrische rolluiken aan de voorzijde - Oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, voorzien van een sfeervolle vloer en een mooie toog die toegang geeft tot de ruime living. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en pleistwrwerk wanden in wit tinten, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Door de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, en de elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De schouw in de woonkamer draagt bij aan de gezellige sfeer van de ruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een plavuizen vloer. De keuken heeft een praktische indeling, met een aanrecht aan de ene zijde en het kookgedeelte aan de andere zijde. Hier vindt u de benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Bovendien beschikt de keuken over een authentieke kelder, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en koelkast bevinden. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot een bergzolder waar de cv-combiketel is geïnstalleerd. Het toilet is eveneens in deze ruimte gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop, voorzien van een laminaatvloer, naar de gemoderniseerde badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een badkamermeubel met twee waskommen, een ruime inloopdouche met regendouche, en een dakkapel voor extra licht en stahoogte. De drie slaapkamers hebben een warme uitstraling mede dankzij de authentieke plankenvloer. De twee voorste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste molenaarstrap. Hier bevindt zich een beloopbare zolderkamer met een tuimelraam, die gebruikt kan worden als extra opslagruimte of als hobbyruimte. Buitenruimte: Achter de woning vindt u een knusse binnentuin/patio, volledig betegeld, wat de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. Hier kunt u genieten van een rustige plek midden in de stad. Bijzonderheden: - Gelegen in een van de oudste en gezelligste straten van Oosterhout - Karakteristieke architectuur en originele details - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing - Gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping - Woning in goede staat van onderhoud - Ideale locatie, op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen Met zijn unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort, is Prins Frederikstraat 10a de ideale woning voor wie wil genieten van het stadsleven in een sfeervolle, goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.