Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Prins Frederikstraat 10 A

4901LW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: MR Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.605

Galerie de photos

Prins Frederikstraat 10 A Oosterhout
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Prins Frederikstraat 10a, een charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen in het hart van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. Deze woning uit circa 1930 combineert karakteristieke elementen met moderne gemakken. Met 3 slaapkamers, een ruime living en een knusse patiotuin, biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen in een van de oudste straten van de stad. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die de charme van dit bijzondere huis weten te waarderen. Kenmerken: - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar circa 1930 - 3 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Ruime en lichte living - Knusse patiotuin - Gelegen in het stadscentrum van Oosterhout - Perceel van 85 m² - Elektrische rolluiken aan de voorzijde - Oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, voorzien van een sfeervolle vloer en een mooie toog die toegang geeft tot de ruime living. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en pleistwrwerk wanden in wit tinten, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Door de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, en de elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De schouw in de woonkamer draagt bij aan de gezellige sfeer van de ruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een plavuizen vloer. De keuken heeft een praktische indeling, met een aanrecht aan de ene zijde en het kookgedeelte aan de andere zijde. Hier vindt u de benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Bovendien beschikt de keuken over een authentieke kelder, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en koelkast bevinden. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot een bergzolder waar de cv-combiketel is geïnstalleerd. Het toilet is eveneens in deze ruimte gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop, voorzien van een laminaatvloer, naar de gemoderniseerde badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een badkamermeubel met twee waskommen, een ruime inloopdouche met regendouche, en een dakkapel voor extra licht en stahoogte. De drie slaapkamers hebben een warme uitstraling mede dankzij de authentieke plankenvloer. De twee voorste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste molenaarstrap. Hier bevindt zich een beloopbare zolderkamer met een tuimelraam, die gebruikt kan worden als extra opslagruimte of als hobbyruimte. Buitenruimte: Achter de woning vindt u een knusse binnentuin/patio, volledig betegeld, wat de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. Hier kunt u genieten van een rustige plek midden in de stad. Bijzonderheden: - Gelegen in een van de oudste en gezelligste straten van Oosterhout - Karakteristieke architectuur en originele details - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing - Gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping - Woning in goede staat van onderhoud - Ideale locatie, op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen Met zijn unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort, is Prins Frederikstraat 10a de ideale woning voor wie wil genieten van het stadsleven in een sfeervolle, goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.