Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Prins Frederikstraat 10 A

4901LW Oosterhout • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: MR Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.605

Photo Gallery

Prins Frederikstraat 10 A Oosterhout
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Prins Frederikstraat 10a, een charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen in het hart van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. Deze woning uit circa 1930 combineert karakteristieke elementen met moderne gemakken. Met 3 slaapkamers, een ruime living en een knusse patiotuin, biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen in een van de oudste straten van de stad. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die de charme van dit bijzondere huis weten te waarderen. Kenmerken: - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar circa 1930 - 3 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Ruime en lichte living - Knusse patiotuin - Gelegen in het stadscentrum van Oosterhout - Perceel van 85 m² - Elektrische rolluiken aan de voorzijde - Oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, voorzien van een sfeervolle vloer en een mooie toog die toegang geeft tot de ruime living. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en pleistwrwerk wanden in wit tinten, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Door de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, en de elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De schouw in de woonkamer draagt bij aan de gezellige sfeer van de ruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een plavuizen vloer. De keuken heeft een praktische indeling, met een aanrecht aan de ene zijde en het kookgedeelte aan de andere zijde. Hier vindt u de benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Bovendien beschikt de keuken over een authentieke kelder, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en koelkast bevinden. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot een bergzolder waar de cv-combiketel is geïnstalleerd. Het toilet is eveneens in deze ruimte gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop, voorzien van een laminaatvloer, naar de gemoderniseerde badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een badkamermeubel met twee waskommen, een ruime inloopdouche met regendouche, en een dakkapel voor extra licht en stahoogte. De drie slaapkamers hebben een warme uitstraling mede dankzij de authentieke plankenvloer. De twee voorste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste molenaarstrap. Hier bevindt zich een beloopbare zolderkamer met een tuimelraam, die gebruikt kan worden als extra opslagruimte of als hobbyruimte. Buitenruimte: Achter de woning vindt u een knusse binnentuin/patio, volledig betegeld, wat de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. Hier kunt u genieten van een rustige plek midden in de stad. Bijzonderheden: - Gelegen in een van de oudste en gezelligste straten van Oosterhout - Karakteristieke architectuur en originele details - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing - Gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping - Woning in goede staat van onderhoud - Ideale locatie, op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen Met zijn unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort, is Prins Frederikstraat 10a de ideale woning voor wie wil genieten van het stadsleven in een sfeervolle, goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
85 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.