Direkt zum Inhalt
Logo von ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Ranonkelstraat 59

4904BG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Ideale Makelaar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.278

Fotoalbum

Ranonkelstraat 59 Oosterhout
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar je perfecte starterswoning in Oosterhout? Stop met zoeken! Deze fraaie hoekwoning aan de Ranonkelstraat heeft alles wat je nodig hebt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, en een energieklasse B, dit juweeltje heeft het allemaal! Aan de voorzijde veel privacy door een plantsoen. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en met een bosrijke omgeving is deze woning perfect voor jonge gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een woning die ze hun thuis kunnen noemen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, er zijn diverse winkels in de directe omgeving. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1970 en is volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 147 m² heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een moderne cv-ketel uit 2016 en heeft het een energielabel B. Indeling: Entree, hal met toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal betreed je de open keuken. De keuken beschikt over gasstel, afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron. De vrijstaande koelkast/vriezer wordt ter overname aangeboden. In open verbinding de doorzon woonkamer. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. Vloer begane grond is v.v. een fraaie laminaat. Wanden gestuct. 1e Verdieping: Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 van de 5 slaapkamers. Ook de moderne volledig betegelde badkamer (2022) bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een toilet, in loop douche en wastafel. Vloer 1e verdieping is v.v. laminaat. Wanden gestuct. 2e Verdieping: Voorzolder met ruimte voor de wasmachine en CV ketel (ca. 2017). Op zolder bevindt zich de vijfde slaapkamer met dakkapel, welke ook perfect te gebruiken is als kantoor of hobbyruimte. Vloer 1e verdieping is v.v. laminaat. Buitenruimte & tuin: Deze woning biedt een voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een tuinhuisje en een vrijstaande garage. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden & extra informatie: - Nette, goed onderhouden woning; - 5 Slaapkamers; - Modern sanitair (2022); - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel B; - Woning v.v. diverse rolluiken; - Vrijstaande stenen garage; - Oplevering in overleg. Als dit klinkt als jouw droomwoning, wacht dan niet te lang! Huizen als deze gaan snel in deze markt. Dus grijp je kans en neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen. Ben je nieuwsgierig hoe je deze woning van een Energielabel B naar A kunt krijgen, wat de kosten en je besparing op de energielasten zijn en wat dit met de waarde van de woning doet? Vraag het de makelaar bij de bezichtiging, hij kan je hierover informeren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.