Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Sara Burgerhartstraat 25

4906JH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Sara Burgerhartstraat 25 Oosterhout
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, levensloopbestendige patiowoning met inpandige garage, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers op een uitstekende locatie. In de geliefde en groene woonwijk Vrachelen II ligt deze verrassend ruime en patiowoning met inpandige garage met een zonnige, onderhoudsvriendelijke patiotuin. De woning is gebouwd in 2000 op een royaal perceel van 269m² en is grotendeels voorzien van screens en enkele rolluiken. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of mindervaliden, maar door de extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ook een fijne gezinswoning of ideale starterswoning. Begane grond Entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2016).] De inpandig bereikbare garage is voorzien van een kanteldeur en loopdeur naar de patio. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de privacy biedende patiotuin. De semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met houten vloer, schuifpui naar de patio (met elektrisch bedienbaar rolluik) en directe toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping Overloop met loopdeur (voorzien van rolluik) naar het dakterras. Twee lichte slaapkamers, beide met laminaatvloer en screen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel en is eveneens voorzien van een screen. Tuin De onderhoudsvriendelijke patiotuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels bestraat. De patiotuin biedt volop privacy en rust. De voortuin en zijtuin zijn eveneens verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport aanwezig. Locatie De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op loopafstand van basisschool De Meander en nabij winkels, natuurgebieden en uitvalswegen (A27 en A59). Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Oosterhout en het nabijgelegen bos. Breda is in circa tien minuten met de auto bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.