Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Sint Lambertusstraat 17

4902XR Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.466

Fotoalbum

Sint Lambertusstraat 17 Oosterhout
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Sint Lambertusstraat in Oosterhout staat deze verrassend complete en écht instapklare tussenwoning. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, beschikt over een moderne keuken (2018) en een luxe badkamer (2019) en is door de jaren heen keurig onderhouden. Tel daar de ruim 21 meter diepe achtertuin op het zuiden met overkapping en buitenkeuken bij op en je hebt een woning die binnen én buiten volop woonplezier biedt. Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, op fietsafstand van het centrum van Oosterhout en met een snelle aansluiting op de A27, woon je hier heerlijk centraal én comfortabel. Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De moderne keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, wasbak, koelkast, combi magnetron/oven, gasfornuis en afzuigkap. Een complete keuken waar koken echt een plezier wordt. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder, ideaal als voorraadkast. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die momenteel ook uitstekend wordt gebruikt als werkruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en radiatoren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de in 2019 vernieuwde badkamer. Deze is ruim en compleet ingericht met een groot ligbad, een comfortabele inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Een moderne badkamer waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier heb je volop ruimte om spullen netjes op te bergen en hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Nefit, 2008). De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van ruim 21 meter en gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Direct aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd met een fijne buitenkeuken – dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Door de royale lengte van de tuin zijn er meerdere plekken gecreëerd om te loungen of te dineren. Achterin de tuin vind je nog een extra overkapping met achterom en een ruime schuur. De schuur is voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast, vriezer of hobbyruimte. Kenmerken - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlakte: ca. 75 m² - Perceeloppervlakte: 210 m² - CV ketel (Nefit, 2008) - Energielabel: D - Instapklare tussenwoning - Rustige straat met eenrichtingsverkeer - Op fietsafstand van het centrum van Oosterhout - Snelle aansluiting op de A27 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Drie slaapkamers - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Achtertuin van ruim 21 meter diep gelegen op het zuiden - Overkapping met buitenkeuken en schuur Ben jij op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een uitzonderlijk diepe zonnige tuin én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.