Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Tempelierstraat 41

4902XE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Noud Kops Makelaardij o.g.

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tempelierstraat 41 Oosterhout
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Slotjes staat deze uitgebouwde eengezinswoning die comfort, ruimte en een gunstige ligging combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier (mogelijke) slaapkamers en een praktische zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping en berging maakt het plaatje compleet. De locatie is ideaal: met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals stadsparken, de binnenstad, scholen en supermarkten. Ook uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit een prettige woonomgeving, met veel groen en volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken: - Uitgebouwde eengezinswoning in de wijk Slotjes - Tuin op het oosten met royale overkapping en berging - Ruime en lichte woonkamer met allesbrander - Woonkeuken met openslaande tuindeuren - 2 (mogelijke 3) slaapkamers op de eerste verdieping - Extra zolderslaapkamer en voorzolder - Voorzieningen, scholen en parken op loopafstand - Centrale ligging nabij uitvalswegen Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, tegelvloer, houten lambrisering, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een staand closet. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle eikenhouten vloer, gestucte wanden en een allesbrander. Door de uitbouw is er een ruime L-vormige leefruimte ontstaan met plek voor meerdere zithoeken of een aparte werk-/speelplek. De woonkeuken, gelegen in de uitbouw, beschikt over dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keukeninrichting in rechte opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het fornuis met afzuigkap is apart opgesteld, waardoor extra werkruimte is gecreëerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; de huidige royale ouderslaapkamer is ontstaan door samenvoeging en is eenvoudig weer te splitsen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, hangcloset en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Hier bevindt zich tevens een extra zolderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking en mogelijkheid voor bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon van kunstgras en een breed pad/terras tot achterin de tuin. Blikvanger is de riante overkapping, grenzend aan de berging, waar het heerlijk vertoeven is op zomeravonden of tijdens minder mooi weer. Borders met groene beplanting zorgen voor een sfeervol geheel. Kortom: Tempelierstraat 41 biedt een ruime woning met veel mogelijkheden, op een gunstige locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.