Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Tempelierstraat 41

4902XE Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Noud Kops Makelaardij o.g.

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Tempelierstraat 41 Oosterhout
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Slotjes staat deze uitgebouwde eengezinswoning die comfort, ruimte en een gunstige ligging combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier (mogelijke) slaapkamers en een praktische zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping en berging maakt het plaatje compleet. De locatie is ideaal: met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals stadsparken, de binnenstad, scholen en supermarkten. Ook uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit een prettige woonomgeving, met veel groen en volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken: - Uitgebouwde eengezinswoning in de wijk Slotjes - Tuin op het oosten met royale overkapping en berging - Ruime en lichte woonkamer met allesbrander - Woonkeuken met openslaande tuindeuren - 2 (mogelijke 3) slaapkamers op de eerste verdieping - Extra zolderslaapkamer en voorzolder - Voorzieningen, scholen en parken op loopafstand - Centrale ligging nabij uitvalswegen Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, tegelvloer, houten lambrisering, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een staand closet. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle eikenhouten vloer, gestucte wanden en een allesbrander. Door de uitbouw is er een ruime L-vormige leefruimte ontstaan met plek voor meerdere zithoeken of een aparte werk-/speelplek. De woonkeuken, gelegen in de uitbouw, beschikt over dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keukeninrichting in rechte opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het fornuis met afzuigkap is apart opgesteld, waardoor extra werkruimte is gecreëerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; de huidige royale ouderslaapkamer is ontstaan door samenvoeging en is eenvoudig weer te splitsen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, hangcloset en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Hier bevindt zich tevens een extra zolderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking en mogelijkheid voor bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon van kunstgras en een breed pad/terras tot achterin de tuin. Blikvanger is de riante overkapping, grenzend aan de berging, waar het heerlijk vertoeven is op zomeravonden of tijdens minder mooi weer. Borders met groene beplanting zorgen voor een sfeervol geheel. Kortom: Tempelierstraat 41 biedt een ruime woning met veel mogelijkheden, op een gunstige locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.