Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Hertogenlaan 244

4902AW Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 4.197

Galerie de photos

Hertogenlaan 244 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie, aan het 'Lukwelpark', gelegen driekamerappartement op loopafstand van het stadscentrum. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. Verder is het appartement geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt deze over een balkon op het zonnige westen. Indeling: Begane grond, centrale entree/hal: De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met bellenplateau. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Ook de privé berging voorzien van elektra bevindt zich op de begane grond. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal voorzien van video-intercominstallatie, meterkast en een grote vaste provisiekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen met een prachtig uitzicht op een fraai aangelegde waterpartij. Het balkon is voorzien van houten vlonder tegels en een zonnescherm. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde (galerijzijde) van het appartement. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens treft u hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de elektrische boiler. Slaapkamer I (ca. 13m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer II (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een designradiator. De nette, apart van de badkamer gelegen, volledig betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend closet en een fonteintje. Bijzonderheden: - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie, dus ook geschikt voor ouderen en mindervaliden. - Op korte afstand van het centrum gelegen. - Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene 'Lukwelpark' met diverse vijverpartijen. - In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - De servicekosten bedragen ca. € 205,50 per maand. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.