Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Hertogenlaan 244

4902AW Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

Hertogenlaan 244 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, aan het 'Lukwelpark', gelegen driekamerappartement op loopafstand van het stadscentrum. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. Verder is het appartement geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt deze over een balkon op het zonnige westen. Indeling: Begane grond, centrale entree/hal: De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met bellenplateau. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Ook de privé berging voorzien van elektra bevindt zich op de begane grond. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal voorzien van video-intercominstallatie, meterkast en een grote vaste provisiekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen met een prachtig uitzicht op een fraai aangelegde waterpartij. Het balkon is voorzien van houten vlonder tegels en een zonnescherm. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde (galerijzijde) van het appartement. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens treft u hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de elektrische boiler. Slaapkamer I (ca. 13m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer II (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een designradiator. De nette, apart van de badkamer gelegen, volledig betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend closet en een fonteintje. Bijzonderheden: - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie, dus ook geschikt voor ouderen en mindervaliden. - Op korte afstand van het centrum gelegen. - Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene 'Lukwelpark' met diverse vijverpartijen. - In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - De servicekosten bedragen ca. € 205,50 per maand. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.