Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Van Lennepstraat 22

4904EW Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Ideale Makelaar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.277

Fotoalbum

Van Lennepstraat 22 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met ruime berging en sfeervolle achtertuin. Bent u op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met veel ruimte en sfeer? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning precies wat u zoekt! De woning is keurig onderhouden, beschikt over een ruime stenen berging achterin de tuin. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Ruime hal met toiletruimte, garderobe, trapkast/meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van deze woning. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een gezellige gashaard, perfect voor knusse avonden. De strakke stucwerkafwerking van muren en plafonds zorgt voor een moderne uitstraling. Bovendien is al het schilderwerk recent uitgevoerd in 2024, waardoor de woning direct te betrekken is. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van strak stukwerk en veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 2020) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over alle gemakken, zoals een bad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De vlizozolder biedt extra ruimte met een praktische voorzolder met de opstelplaats van de CV-combiketel. De open ruimte heeft veel lichtinval via het grote Velux dakraam. Achtertuin Sfeervolle, zonnige achtertuin met achterom. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle woonkamer en gashaard. - Eikenhouten vloer en strak gestucte muren en plafonds. - Schilderwerk recent uitgevoerd in 2024. - Keuken aan de tuinzijde met recent vernieuwde inbouwapparatuur. - Badkamer vernieuwd in ca. 2020. - Ruime stenen berging achterin de tuin en achterom. - Winkelcentrum Zuiderhout 10 min. loopafstand - Bossen en uitvalswegen nabij. - Vrij parkeren, voldoende parkeergelegenheid in de straat. Keurig onderhouden en instapklaar! Bent u op zoek naar een nette en sfeervolle woning met veel ruimte? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.