Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Van Liedekerkestraat 46

4901KT Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.078

Fotoalbum

Van Liedekerkestraat 46 Oosterhout
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum, in het appartementengebouw 'Residentie Juliana', op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, royaal driekamer-hoekappartement met balkon. Dit fraaie appartement is op de eerste woonlaag gelegen en beschikt over een balkon op het zonnige zuidoosten, een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging en recreatieruimte aanwezig. Het appartement is netjes en zorgvuldig bewoond geweest. Het isolatieniveau is goed te noemen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A+; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Eigen afgesloten berging in het souterrain; - Gezamenlijke parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein; - De bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 260,- per maand. Indeling: Centrale entree/ hal (gemeenschappelijke ruimte): Afgesloten entree met bel-plateau, video intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de gemeenschappelijke ruimte, de liftinstallatie naar de verdiepingen en het trappenhuis. Appartement (privé gedeelte): Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Royale living van ca. 65 m² met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuifpui met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. De open keuken is eveneens voorzien van de laminaatvloer. De hoekkeukenopstelling is voorzien van keukenkasten en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. Praktische bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel, unit WTW installatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 3.10 m. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 1.95 m. Tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. Separaat tot plafond betegeld wandcloset met fontein. Parkeren en berging: Bij de woning behoort een eigen vaste parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging in de kelder. Tevens zijn er een gezamenlijke fietsenberging, een collectieve afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke recreatieruimte. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" alsmede cultureel centrum "de Bussel". Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.