Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Van Liedekerkestraat 46

4901KT Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.078

Galerie de photos

Van Liedekerkestraat 46 Oosterhout
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum, in het appartementengebouw 'Residentie Juliana', op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, royaal driekamer-hoekappartement met balkon. Dit fraaie appartement is op de eerste woonlaag gelegen en beschikt over een balkon op het zonnige zuidoosten, een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging en recreatieruimte aanwezig. Het appartement is netjes en zorgvuldig bewoond geweest. Het isolatieniveau is goed te noemen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A+; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Eigen afgesloten berging in het souterrain; - Gezamenlijke parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein; - De bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 260,- per maand. Indeling: Centrale entree/ hal (gemeenschappelijke ruimte): Afgesloten entree met bel-plateau, video intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de gemeenschappelijke ruimte, de liftinstallatie naar de verdiepingen en het trappenhuis. Appartement (privé gedeelte): Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Royale living van ca. 65 m² met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuifpui met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. De open keuken is eveneens voorzien van de laminaatvloer. De hoekkeukenopstelling is voorzien van keukenkasten en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. Praktische bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel, unit WTW installatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 3.10 m. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 1.95 m. Tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. Separaat tot plafond betegeld wandcloset met fontein. Parkeren en berging: Bij de woning behoort een eigen vaste parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging in de kelder. Tevens zijn er een gezamenlijke fietsenberging, een collectieve afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke recreatieruimte. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" alsmede cultureel centrum "de Bussel". Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
18-05-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.