Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Van Liedekerkestraat 46

4901KT Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.078

Photo Gallery

Van Liedekerkestraat 46 Oosterhout
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum, in het appartementengebouw 'Residentie Juliana', op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, royaal driekamer-hoekappartement met balkon. Dit fraaie appartement is op de eerste woonlaag gelegen en beschikt over een balkon op het zonnige zuidoosten, een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging en recreatieruimte aanwezig. Het appartement is netjes en zorgvuldig bewoond geweest. Het isolatieniveau is goed te noemen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A+; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Eigen afgesloten berging in het souterrain; - Gezamenlijke parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein; - De bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 260,- per maand. Indeling: Centrale entree/ hal (gemeenschappelijke ruimte): Afgesloten entree met bel-plateau, video intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de gemeenschappelijke ruimte, de liftinstallatie naar de verdiepingen en het trappenhuis. Appartement (privé gedeelte): Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Royale living van ca. 65 m² met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuifpui met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. De open keuken is eveneens voorzien van de laminaatvloer. De hoekkeukenopstelling is voorzien van keukenkasten en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. Praktische bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel, unit WTW installatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 3.10 m. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 1.95 m. Tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. Separaat tot plafond betegeld wandcloset met fontein. Parkeren en berging: Bij de woning behoort een eigen vaste parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging in de kelder. Tevens zijn er een gezamenlijke fietsenberging, een collectieve afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke recreatieruimte. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" alsmede cultureel centrum "de Bussel". Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-05-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.