Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Van Liedekerkestraat 46

4901KT Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.078

Fotogalerij

Van Liedekerkestraat 46 Oosterhout
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in het appartementengebouw 'Residentie Juliana', op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, royaal driekamer-hoekappartement met balkon. Dit fraaie appartement is op de eerste woonlaag gelegen en beschikt over een balkon op het zonnige zuidoosten, een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging en recreatieruimte aanwezig. Het appartement is netjes en zorgvuldig bewoond geweest. Het isolatieniveau is goed te noemen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A+; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Eigen afgesloten berging in het souterrain; - Gezamenlijke parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein; - De bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 260,- per maand. Indeling: Centrale entree/ hal (gemeenschappelijke ruimte): Afgesloten entree met bel-plateau, video intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de gemeenschappelijke ruimte, de liftinstallatie naar de verdiepingen en het trappenhuis. Appartement (privé gedeelte): Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Royale living van ca. 65 m² met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuifpui met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. De open keuken is eveneens voorzien van de laminaatvloer. De hoekkeukenopstelling is voorzien van keukenkasten en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. Praktische bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel, unit WTW installatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 3.10 m. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.21 x 1.95 m. Tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. Separaat tot plafond betegeld wandcloset met fontein. Parkeren en berging: Bij de woning behoort een eigen vaste parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging in de kelder. Tevens zijn er een gezamenlijke fietsenberging, een collectieve afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke recreatieruimte. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" alsmede cultureel centrum "de Bussel". Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.