Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Van Someren-Downerlaan 116

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.833

Fotoalbum

Van Someren-Downerlaan 116 Oosterhout
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer grote 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers en een prachtige privacy biedende grote tuin op het zuiden. Bouwjaar 1992. Perceel oppervlakte 269m2. Deze eigentijdse woning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor bijvoorbeeld elektrisch laden. Over Oosterhout: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken en zijn gezellige stadscentrum. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen, Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 30 autominuten. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Globale indeling: Begane grond Entree/hal, toiletruimte, toilet, meterkast. Meterkast bestaat uit 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer en de garage. De hal is voorzien van een massief houten eiken vloer. Tuingerichte grote uitgebouwde woonkamer circa 40 m², groot met schuifpui en loopdeur naar de tuin, massief houten vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping. Praktische trapkast. T Door de ligging op het zuiden en de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Half open keuken aan de voorzijde van de woning met zicht over de straat. Siematic keukeninstallatie in witte neutrale uitvoering. met dubbel keukenblok en hardstenen werkblad. Aan apparatuur is aanwezig: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de hal is de inpandig garage bereikbaar. Deze is voorzien van een kanteldeur. De afmetingen zijn extra breed doordat er gebruik is gemaakt van een de extra hoek van het perceel. 1ste verdieping Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer . De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Overloop, Voorzolder met bergruimte achter schuifdeuren en toegang tot 2 slaapkamers. 4e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer. 5e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een wastafel. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter schotten. Tuin De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten en is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van gazon en een terras. Een groot zonnescherm is aan de achterzijde van de woning gemonteerd. Bergruimte is beschikbaar in een houten tuinhuis. Een prachtig houten paviljoen is achter in de tuin aanwezig. Dit is een prachtige loungeplek. Deze is zelfs afsluitbaar met bijbehorende tentzeilen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.