Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Van Someren-Downerlaan 116

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.833

Galerie de photos

Van Someren-Downerlaan 116 Oosterhout
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer grote 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers en een prachtige privacy biedende grote tuin op het zuiden. Bouwjaar 1992. Perceel oppervlakte 269m2. Deze eigentijdse woning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor bijvoorbeeld elektrisch laden. Over Oosterhout: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken en zijn gezellige stadscentrum. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen, Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 30 autominuten. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Globale indeling: Begane grond Entree/hal, toiletruimte, toilet, meterkast. Meterkast bestaat uit 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer en de garage. De hal is voorzien van een massief houten eiken vloer. Tuingerichte grote uitgebouwde woonkamer circa 40 m², groot met schuifpui en loopdeur naar de tuin, massief houten vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping. Praktische trapkast. T Door de ligging op het zuiden en de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Half open keuken aan de voorzijde van de woning met zicht over de straat. Siematic keukeninstallatie in witte neutrale uitvoering. met dubbel keukenblok en hardstenen werkblad. Aan apparatuur is aanwezig: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de hal is de inpandig garage bereikbaar. Deze is voorzien van een kanteldeur. De afmetingen zijn extra breed doordat er gebruik is gemaakt van een de extra hoek van het perceel. 1ste verdieping Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer . De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Overloop, Voorzolder met bergruimte achter schuifdeuren en toegang tot 2 slaapkamers. 4e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer. 5e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een wastafel. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter schotten. Tuin De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten en is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van gazon en een terras. Een groot zonnescherm is aan de achterzijde van de woning gemonteerd. Bergruimte is beschikbaar in een houten tuinhuis. Een prachtig houten paviljoen is achter in de tuin aanwezig. Dit is een prachtige loungeplek. Deze is zelfs afsluitbaar met bijbehorende tentzeilen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4908

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.