Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Vondelinghof 10

4908DV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Vondelinghof 10 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Oosterhout! De woning is royaal uitgebouwd, beschikt over vier ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een complete keuken en een moderne badkamer. Dankzij de zonnepanelen en de aanwezigheid van airconditioning in zowel de keuken als de grootste slaapkamer geniet je van comfortabel en energiezuinig wonen. De woning ligt in een rustige straat, direct nabij de polder en volop wandel- en recreatiegelegenheid. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar – een ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van ruimte en rust. Indeling Begane grond: Overdekte zij-entree met hal, trapopgang, meterkast en modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor extra ruim en licht. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De pvc-vloer en strak afgewerkte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de gashaard voor extra sfeer zorgt. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met granieten werkblad en een aparte kastenwand. De keuken heeft een neutrale, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Een airco in de keuken zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in de gehele leefruimte. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur, veel bergruimte en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming, uitstortgootsteen, water, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin en via de dubbele garagedeuren tot de oprit. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren; de grootste slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is recent gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met inloopdouche (regen- en handdouche), modern badkamermeubel, hangcloset, designradiator en raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel. De ruimte is groot genoeg voor een extra werkplek of hobbyruimte. De zolderslaapkamer beschikt over een dakraam en extra bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd en de ruime oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee heerlijk zonnig. De tuin beschikt over een terras met zonnescherm, een gazon van kunstgras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1-kapwoning met uitbouw - Vier ruime slaapkamers - Inpandig bereikbare garage met verwarming en water - Zonnepanelen en airco in leefruimte en grootste slaapkamer - Moderne keuken en badkamer - Zonnige achtertuin op het westen - Gelegen op kindvriendelijke, rustige locatie nabij polder en uitvalswegen Kortom: Vondelinghof 10 biedt ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een prachtige plek. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.