Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Vondelinghof 10

4908DV Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Vondelinghof 10 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Oosterhout! De woning is royaal uitgebouwd, beschikt over vier ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een complete keuken en een moderne badkamer. Dankzij de zonnepanelen en de aanwezigheid van airconditioning in zowel de keuken als de grootste slaapkamer geniet je van comfortabel en energiezuinig wonen. De woning ligt in een rustige straat, direct nabij de polder en volop wandel- en recreatiegelegenheid. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar – een ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van ruimte en rust. Indeling Begane grond: Overdekte zij-entree met hal, trapopgang, meterkast en modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor extra ruim en licht. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De pvc-vloer en strak afgewerkte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de gashaard voor extra sfeer zorgt. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met granieten werkblad en een aparte kastenwand. De keuken heeft een neutrale, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Een airco in de keuken zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in de gehele leefruimte. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur, veel bergruimte en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming, uitstortgootsteen, water, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin en via de dubbele garagedeuren tot de oprit. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren; de grootste slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is recent gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met inloopdouche (regen- en handdouche), modern badkamermeubel, hangcloset, designradiator en raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel. De ruimte is groot genoeg voor een extra werkplek of hobbyruimte. De zolderslaapkamer beschikt over een dakraam en extra bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd en de ruime oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee heerlijk zonnig. De tuin beschikt over een terras met zonnescherm, een gazon van kunstgras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1-kapwoning met uitbouw - Vier ruime slaapkamers - Inpandig bereikbare garage met verwarming en water - Zonnepanelen en airco in leefruimte en grootste slaapkamer - Moderne keuken en badkamer - Zonnige achtertuin op het westen - Gelegen op kindvriendelijke, rustige locatie nabij polder en uitvalswegen Kortom: Vondelinghof 10 biedt ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een prachtige plek. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4908

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.