Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Vondellaan 23

4904BA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterhout

Fotoalbum

Vondellaan 23 Oosterhout
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Oosterhout zuid vindt u deze uitgebouwde tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 125m², een praktische indeling met 3 slaapkamers en een extra (zolder)kamer met dakkapel. De woning beschikt over een voor- en achtertuin met volop privacy en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Plan snel een bezichtiging met ons kantoor! Begane grond Via de entree met plavuizen vloer bereikt u de hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toiletruimte met zwevend closet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een plavuizen vloer, openslaande tuindeuren en inbouwspots. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht. De eenvoudige, doch goed onderhouden keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, kleine vaatwasser, close-in boiler en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een schuifkast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd, uitgerust met elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met kunststof dakkapel, draai- /kiepramen, bergruimte achter de schotten en een bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Aan de linkerzijde is recent een nieuwe schutting geplaatst. Achterin is een stenen berging aanwezig, alsmede een ruime houten berging, beide voorzien van een achterom. Algemeen: - Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid; - Voor- en achtertuin, beide grotendeels bestraat; - Voorzien van zowel stenen als houten berging, plus achterom; - Loopafstand van winkelcentrum en andere voorzieningen; - Mogelijkheid tot modernisering naar eigen wens en smaak. Locatie De woning is gunstig gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout met o.a. een Jumbo, Lidl, Albert Heijn en Kruidvat. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Oosterhout met haar winkels en horeca liggen nabij de woning. Dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen bent u bovendien snel in Breda, Tilburg of via de A27 richting de Randstad.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.