Direkt zum Inhalt
Logo von MR Makelaardij

Waterlooplein 112

4901EN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Beschreibung

In residentie de Bussel gelegen, ruim 2-kamer appartement ( voorheen 3) met eigen berging in het souterrain. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en in 2011 compleet gemoderniseerd. Het zonnige balkon ligt op het zuid-oosten en heeft een prachtig uitzicht. De servicekosten bedragen circa € 282,-- per maand. Bouwjaar :1985 Woonoppervlakte :circa 75 m², dit is exclusief 9 m² balkon Inhoud :circa 244 m³ Aanvaarding :in overleg Algemeen Het appartement is in hartje centrum gelegen, op steenworp afstand van de winkelstraten, winkelcentrum "De Arendshof", stadsschouwburg "De Bussel", bibliotheek, postkantoor en het busstation. Men kan parkeren middels een parkeervergunning (kosten € 60,00 per jaar) in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Indeling/ Begane grond: Centrale entree/hal met receptie, intercom, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. De berging is in het souterrain gelegen en heeft een afmeting van circa 3 m² en is voorzien van elektra. Indeling/ Appartement: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een voorraadkast/doorgeefkast en het volledig betegelde toilet met fontein. Riante, lichte woonkamer met een apart eetgedeelte en een ruim balkon met een fraai uitzicht over het plantsoen en het monumentale gebouw "achter de kerk". Vanwege de ligging van dit appartement op de eerste verdieping heeft u direct contact met de omgeving. De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, 4 pits keramische kookplaat (2025), afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak (2025). Grote berging waarin zich de CV-apparatuur bevindt en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. De slaapkamer heeft een afmeting van circa 4.60/3.90 x 3.03m en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Bijzonderheden Het appartement is in 2011 compleet gemoderniseerd, alle wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De vloer is voorzien van een pvc vloer (2023 en drempelloos). De vriezer in de berging, de wasmachine en de douchestoel worden ter overname aangeboden. In de servicekosten zijn oa inbegrepen de onderhoudskosten van het complex, opstal- en brandverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimten, waterverbruik, receptie met 24-uur service, vuilnisophaaldienst en de huismeester. In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een wasruimte en een recreatieruimte op de begane grond. Het betreft een goed onderhouden appartement op een mooie locatie, bel gerust en maak een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.