Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Leeuwenburg 31

4307CC Oosterland • Zeeland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.520

Fotoalbum

Leeuwenburg 31 Oosterland
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Leeuwenburg 31 in Oosterland, een stijlvolle vrijstaande woning die luxe, comfort en ruimte harmonieus combineert. Deze prachtig onderhouden woning biedt een royaal woonoppervlak van 169 vierkante meter met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin rondom. Binnen tref je een warm, modern interieur met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor grote gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en elegantie in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving! Begane grond: Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt binnen in een ruime gezellige hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte. De begane grond is daarbij geheel voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is verrassend ruim, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle visgraat pvc-vloer in combinatie met een donkere accentmuur, stijlvolle raambekleding en de houtkachel geven het geheel een eigentijdse, warme uitstraling! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een strak kookeiland, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De diepe, donkere kastenwand is voorzien van een grote koelkast en een grote vriezer, biedt volop opbergruimte en draagt bij aan de strakke uitstraling. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de achtertuin, wat het binnen-buiten gevoel versterkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger gesitueerd zijn, ook bevindt zich hier een doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning is verrassend ruim en biedt maar liefst vijf slaapkamers en twee volwaardige badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte zoekt voor logees, werken aan huis of hobby’s. De master bedroom aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar een breed balkon op het noorden. Dit zorgt voor een zee aan licht en een vrij uitzicht. Deze kamer beschikt tevens over een praktische inbouwkast, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. De overige vier slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en stuk voor stuk voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en luchtig aanvoelen. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten of ingebouwde bergruimte, waardoor opberggemak gegarandeerd is. Deze verdieping beschikt over twee badkamers: De eerste badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook zwart-witte tegels en ingericht met een hoekbad en een dubbele wastafel, klassiek, ruim en luxueus. De tweede badkamer is modern en praktisch met een inloopdouche, een wandrek, designradiator en een frisse afwerking in wit en houtlook tegels. Ideaal voor een snelle start in de ochtend of als gast badkamer! Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt zowel privacy als comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, gazon en diverse borders met beplanting. De tuin beschikt tevens over een charmant, houten bijgebouw met overkapping, perfect als loungehoek of buitenkeuken. Ideaal om in elk seizoen buiten te kunnen genieten. Aan de zijkant van het perceel is een extra tuinberging gesitueerd. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Visgraat pvc-vloer, zwarte kozijnen en moderne afwerking - De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden - Ruime garage, bijkeuken en zolderberging - Grote tuin met meerdere zitplekken, overkapping en tuinberging - Rustige ligging aan brede straat met groen uitzicht - Woonoppervlakte van 169 vierkante meter Ben je op zoek naar een comfortabele en stijlvolle woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is Leeuwenburg 31 in Oosterland absoluut het bezichtigen waard!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
163 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.