Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Leeuwenburg 31

4307CC Oosterland • Zeeland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.520

Photo Gallery

Leeuwenburg 31 Oosterland
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Leeuwenburg 31 in Oosterland, een stijlvolle vrijstaande woning die luxe, comfort en ruimte harmonieus combineert. Deze prachtig onderhouden woning biedt een royaal woonoppervlak van 169 vierkante meter met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin rondom. Binnen tref je een warm, modern interieur met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor grote gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en elegantie in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving! Begane grond: Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt binnen in een ruime gezellige hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte. De begane grond is daarbij geheel voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is verrassend ruim, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle visgraat pvc-vloer in combinatie met een donkere accentmuur, stijlvolle raambekleding en de houtkachel geven het geheel een eigentijdse, warme uitstraling! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een strak kookeiland, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De diepe, donkere kastenwand is voorzien van een grote koelkast en een grote vriezer, biedt volop opbergruimte en draagt bij aan de strakke uitstraling. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de achtertuin, wat het binnen-buiten gevoel versterkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger gesitueerd zijn, ook bevindt zich hier een doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning is verrassend ruim en biedt maar liefst vijf slaapkamers en twee volwaardige badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte zoekt voor logees, werken aan huis of hobby’s. De master bedroom aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar een breed balkon op het noorden. Dit zorgt voor een zee aan licht en een vrij uitzicht. Deze kamer beschikt tevens over een praktische inbouwkast, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. De overige vier slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en stuk voor stuk voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en luchtig aanvoelen. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten of ingebouwde bergruimte, waardoor opberggemak gegarandeerd is. Deze verdieping beschikt over twee badkamers: De eerste badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook zwart-witte tegels en ingericht met een hoekbad en een dubbele wastafel, klassiek, ruim en luxueus. De tweede badkamer is modern en praktisch met een inloopdouche, een wandrek, designradiator en een frisse afwerking in wit en houtlook tegels. Ideaal voor een snelle start in de ochtend of als gast badkamer! Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt zowel privacy als comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, gazon en diverse borders met beplanting. De tuin beschikt tevens over een charmant, houten bijgebouw met overkapping, perfect als loungehoek of buitenkeuken. Ideaal om in elk seizoen buiten te kunnen genieten. Aan de zijkant van het perceel is een extra tuinberging gesitueerd. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Visgraat pvc-vloer, zwarte kozijnen en moderne afwerking - De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden - Ruime garage, bijkeuken en zolderberging - Grote tuin met meerdere zitplekken, overkapping en tuinberging - Rustige ligging aan brede straat met groen uitzicht - Woonoppervlakte van 169 vierkante meter Ben je op zoek naar een comfortabele en stijlvolle woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is Leeuwenburg 31 in Oosterland absoluut het bezichtigen waard!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
497 m²
Content
699 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
163 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4307

Google Maps

Location of Oosterland

Spatial overview of the work area in Oosterland

Residential and neighborhood statistics in Oosterland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterland. In 2025 were there 2.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.063.

Residents

2.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 340.063

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterland
Year Residents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterland
Year Average WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricity: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Electricity: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 2.545

Business activity in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterland.

Frequently asked questions about living in Oosterland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oosterland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.