Direkt zum Inhalt
Logo von De Linde Makelaars

Oosterstreek 85

8388NC Oosterstreek • Fryslân

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.009

Fotoalbum

Oosterstreek 85 Oosterstreek
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande karakteristieke woning met diepe achtertuin, sfeervolle terrasoverkapping en voorbereiding voor een garage, gelegen in het landelijke Oosterstreek. Deze charmante woning uit 1934 is door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij sfeer en karakter behouden zijn gebleven. De woning beschikt over een fraai vrij uitzicht over een geitenweide en ligt in een bosrijke omgeving nabij het historische Schoelepad richting de rivier de Linde en Zandhuizen. Voorzieningen van Noordwolde bevinden zich op korte afstand. Indeling: Entree/hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle doorzon woonkamer van circa 30 m² voorzien van houtkachel en openslaande tuindeuren naar de tuin, halfopen keuken van circa 7,5 m² met moderne keukenopstelling voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, vanuit de keuken toegang tot de royale provisiekelder van circa 7,5 m², achterhal met toilet en praktische bijkeuken van circa 10 m² voorzien van witgoedaansluitingen, CV-opstelling en extra zolderruimte. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van circa 9 m² en 16 m², waarvan één slaapkamer beschikt over een vaste kast, badkamer voorzien van douchekabine, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met royale overloop geschikt als hobby- of werkruimte van circa 6,5 m² en een extra slaapkamer van circa 4,5 m². Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping waar volop privacy en rust wordt ervaren. Vrijstaande woning op een perceel van 620 m² Woonoppervlakte circa 111 m² Inhoud circa 419 m³ Door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd 15 zonnepanelen aanwezig CV-combiketel uit 2018 Vloer- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing Energielabel C Mogelijkheid voor het realiseren van een garage; fundering aanwezig, bouwpakket voor garage ter overname Landelijke ligging met vrij uitzicht Gelegen nabij bos, natuur en wandelroutes Een sfeervolle woning voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven, op een prachtige locatie in het groen.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
620 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8388

Google Karten

Karte von Oosterstreek

Erkunden Sie Oosterstreek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterstreek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterstreek. In 2026 waren da 557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterstreek
Jahr Einwohner
2021 550
2022 550
2023 570
2024 570
2025 570
2026 557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterstreek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 160

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

79

Bezeichnung C

48

Bezeichnung B

30

Bezeichnung A

24

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung D

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterstreek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.590
2021 1.960 3.600
2022 1.510 3.400
2023 1.200 3.260
2024 1.140 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.140 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 1.390 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.270

Betriebsaktivität in Oosterstreek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterstreek
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterstreek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterstreek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterstreek?

Oosterstreek telt in 2026 ongeveer 557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterstreek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterstreek?

In Oosterstreek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer Häuser in Oosterstreek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.