Direkt zum Inhalt
Logo von Moll Makelaars

Bonghaer 1

8431GT Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.261

Fotoalbum

Bonghaer 1 Oosterwolde
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het gevoel van buiten wonen, maar dan in de bebouwde kom. Deze zeer sfeervolle en tot in de puntjes verbouwde woonboerderij ligt op een heerlijk ruim perceel van 2.310 m² grond. De historie van het pand is lang en gaat terug tot het einde van de 18e eeuw. De sfeer van toen vind je nog steeds, maar wordt nu gecombineerd met modern en luxe wooncomfort. De afgelopen 3 jaar is het pand volledig onder handen genomen en daar profiteert een nieuwe eigenaar van. Zo zijn o.a. de keuken, het sanitair en de vloerverwarming vernieuwd en is zowel binnen als buiten alles geschilderd. Aan bijgebouwen geen gebrek: er is een stenen berging (bakhuisje), een atelier/werkruimte met overkapping en een geïsoleerde dubbele garage met zolder. Vorstelijk en gelijkvloers wonen in het groen op loopafstand van alle gemakken van het dorp. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en garderobe. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen 1 ruimte en zijn samen meer dan 70 m² groot, met sfeervolle balken, moderne PVC-vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er een tweede, lichte woonkamer van circa 28 m² met houtkachel, sfeervol balken plafond en een deur naar het terras. Eventueel ook te gebruiken als werk/slaapkamer(s). Achter zijn er twee ruime slaapkamers, beide met deur naar de tuin. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en twee spiegels. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling, extra aanrecht en op maat gemaakte kasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Boven het voorhuis bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op de voortuin, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de riante bergzolder aan de achterzijde van de woning. Rond de woning ligt een parkachtige tuin met gazon, volwassen bomen, terrassen en borders met bloemen en planten. Bossages zorgen voor een natuurlijke afscheiding en veel privacy. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als opzij voor de garage. De diverse bijgebouwen bieden voor een ieder wat wils. Parkeren kan in de geïsoleerde dubbele garage, hobby of werken in de praktijk/werkruimte en je spullen opbergen in de stenen berging of op de zolder boven de garage welke bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder is door zijn hoogte en inrichting met enige aanpassing ook te gebruiken als werk/verblijfsruimte. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Sfeer proeven? Bel voor een afspraak en neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming begane grond • Grotendeels voorzien van nieuwe HR++ beglazing • Keuken: v.v.: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi-oven en een Quooker • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2018) • Elektra: 18 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom • Zeer ruim perceel • Levensloopbestendig • Twee opritten met ruimte voor 4 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving • Wat een sfeer! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
2310 m²
Inhalt
775 m³
Sonstiger Innenraum
70 m²
Externe Berghalle
75 m²
Hinterhof Fläche
234 m²

Bau und Energie

Baujahr
1728
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.