Ir directamente al contenido
Logotipo de Moll Makelaars

Bonghaer 1

8431GT Oosterwolde • Fryslân

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Bonghaer 1 Oosterwolde
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het gevoel van buiten wonen, maar dan in de bebouwde kom. Deze zeer sfeervolle en tot in de puntjes verbouwde woonboerderij ligt op een heerlijk ruim perceel van 2.310 m² grond. De historie van het pand is lang en gaat terug tot het einde van de 18e eeuw. De sfeer van toen vind je nog steeds, maar wordt nu gecombineerd met modern en luxe wooncomfort. De afgelopen 3 jaar is het pand volledig onder handen genomen en daar profiteert een nieuwe eigenaar van. Zo zijn o.a. de keuken, het sanitair en de vloerverwarming vernieuwd en is zowel binnen als buiten alles geschilderd. Aan bijgebouwen geen gebrek: er is een stenen berging (bakhuisje), een atelier/werkruimte met overkapping en een geïsoleerde dubbele garage met zolder. Vorstelijk en gelijkvloers wonen in het groen op loopafstand van alle gemakken van het dorp. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en garderobe. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen 1 ruimte en zijn samen meer dan 70 m² groot, met sfeervolle balken, moderne PVC-vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er een tweede, lichte woonkamer van circa 28 m² met houtkachel, sfeervol balken plafond en een deur naar het terras. Eventueel ook te gebruiken als werk/slaapkamer(s). Achter zijn er twee ruime slaapkamers, beide met deur naar de tuin. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en twee spiegels. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling, extra aanrecht en op maat gemaakte kasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Boven het voorhuis bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op de voortuin, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de riante bergzolder aan de achterzijde van de woning. Rond de woning ligt een parkachtige tuin met gazon, volwassen bomen, terrassen en borders met bloemen en planten. Bossages zorgen voor een natuurlijke afscheiding en veel privacy. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als opzij voor de garage. De diverse bijgebouwen bieden voor een ieder wat wils. Parkeren kan in de geïsoleerde dubbele garage, hobby of werken in de praktijk/werkruimte en je spullen opbergen in de stenen berging of op de zolder boven de garage welke bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder is door zijn hoogte en inrichting met enige aanpassing ook te gebruiken als werk/verblijfsruimte. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Sfeer proeven? Bel voor een afspraak en neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming begane grond • Grotendeels voorzien van nieuwe HR++ beglazing • Keuken: v.v.: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi-oven en een Quooker • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2018) • Elektra: 18 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom • Zeer ruim perceel • Levensloopbestendig • Twee opritten met ruimte voor 4 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving • Wat een sfeer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
2310 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1728
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.