Aller directement au contenu
Logo de Moll Makelaars

Bonghaer 1

8431GT Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Bonghaer 1 Oosterwolde
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het gevoel van buiten wonen, maar dan in de bebouwde kom. Deze zeer sfeervolle en tot in de puntjes verbouwde woonboerderij ligt op een heerlijk ruim perceel van 2.310 m² grond. De historie van het pand is lang en gaat terug tot het einde van de 18e eeuw. De sfeer van toen vind je nog steeds, maar wordt nu gecombineerd met modern en luxe wooncomfort. De afgelopen 3 jaar is het pand volledig onder handen genomen en daar profiteert een nieuwe eigenaar van. Zo zijn o.a. de keuken, het sanitair en de vloerverwarming vernieuwd en is zowel binnen als buiten alles geschilderd. Aan bijgebouwen geen gebrek: er is een stenen berging (bakhuisje), een atelier/werkruimte met overkapping en een geïsoleerde dubbele garage met zolder. Vorstelijk en gelijkvloers wonen in het groen op loopafstand van alle gemakken van het dorp. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en garderobe. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen 1 ruimte en zijn samen meer dan 70 m² groot, met sfeervolle balken, moderne PVC-vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er een tweede, lichte woonkamer van circa 28 m² met houtkachel, sfeervol balken plafond en een deur naar het terras. Eventueel ook te gebruiken als werk/slaapkamer(s). Achter zijn er twee ruime slaapkamers, beide met deur naar de tuin. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en twee spiegels. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling, extra aanrecht en op maat gemaakte kasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Boven het voorhuis bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op de voortuin, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de riante bergzolder aan de achterzijde van de woning. Rond de woning ligt een parkachtige tuin met gazon, volwassen bomen, terrassen en borders met bloemen en planten. Bossages zorgen voor een natuurlijke afscheiding en veel privacy. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als opzij voor de garage. De diverse bijgebouwen bieden voor een ieder wat wils. Parkeren kan in de geïsoleerde dubbele garage, hobby of werken in de praktijk/werkruimte en je spullen opbergen in de stenen berging of op de zolder boven de garage welke bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder is door zijn hoogte en inrichting met enige aanpassing ook te gebruiken als werk/verblijfsruimte. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Sfeer proeven? Bel voor een afspraak en neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming begane grond • Grotendeels voorzien van nieuwe HR++ beglazing • Keuken: v.v.: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi-oven en een Quooker • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2018) • Elektra: 18 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom • Zeer ruim perceel • Levensloopbestendig • Twee opritten met ruimte voor 4 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving • Wat een sfeer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
2310 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace de stockage externe
75 m²
Aire de la cour arrière
234 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1728
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.