Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Snellingerdijk 40

8431EN Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 264.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.130

2 % Übertragungssteuer (€ 5.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 271.130

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Snellingerdijk 40 Oosterwolde
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen | Rust | Tuin op het westen | Garage Aan de Snellingerdijk, verscholen in het hart van Oosterwolde, staat dit vrijstaande en liefelijk gemoderniseerde huis dat je meteen omarmt. Een woning met karakter, waar rust, eenvoud en comfort samenkomen. Zo’n plek waar je ’s avonds de gordijnen sluit, een kop thee inschenkt en denkt: ja dit voelt goed! Hier woon je heerlijk rustig, maar nooit afgelegen. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen verrassend dichtbij en de groene omgeving nodigt uit tot een ommetje of een ontspannen fietstocht. Een ideale balans tussen dorps wonen en praktische bereikbaarheid. Begane grond Via de zijentree stap je binnen in een prettige hal met toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche en houten wastafelmeubel voorzien van twee waskommen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis: een knusse, sfeervolle ruimte waarin je je direct thuis voelt. Of je nu van landelijk, modern of een tikkeltje nostalgisch houdt, dit huis biedt volop mogelijkheden om met je huidige inrichting je persoonlijke stijl vorm te geven. De open keuken sluit hier weer naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer. Dankzij de fijne indeling zijn de woonruimtes op de begane grond logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met extra ruimte, die zich perfect leent als inloopkast. Buiten De achtertuin is een echte verrassing: vrij gelegen en op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een lange zomerse avond aan tafel of juist een rustig moment in het groen, hier kan het allemaal! Houten Garage/berging Achter op het perceel staat een garage/berging met zolderruimte. Ideaal voor fietsen, opslag of voor wie graag klust of extra ruimte zoekt. Comfortabel en energiezuinig wonen Tussen 2018 en 2022 is de woning gerenoveerd, tevens met aandacht voor energie en wooncomfort. De ruimtes zijn goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en de woonkamer en keuken hebben aangename vloerverwarming. Mede ook dankzij de HR-combiketel uit 2019 en het energielabel C zijn de woonlasten laag, wat wonen hier zowel comfortabel als duurzaam maakt. Bijzonderheden: - Rustige ligging met voorzieningen dichtbij - Tuin op het westen - Houten garage/berging met zolder - CV-ketel 2019 - Energielabel C - Vloerverwarming woonkamer & keuken Dit knusse, gemoderniseerde huis staat klaar om van te genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar hoe dit charmante huis je omarmt en direct een warm welkom biedt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 264.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.130

2 % Übertragungssteuer (€ 5.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 271.130

2,78%

Jährlich

%

€ 13.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 264.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
205 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C HR Combi-Comfortsysteem ( combiketel uit 2019)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.